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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
7折

【丰台区】中海九号公馆三区27号楼103号(联排别墅)

房源编号:1491  |  审核时间:2024-12-11
起拍价

1658

市场价

2370

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

别墅

南北

5室3厅

-2-3层/共3层

412.91㎡

2010年 - 2012年年建成
小区名称

中海九号公馆三区

阶   段

一拍

所在区域

丰台区-科技园区

保证金

165万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-13 10:00
结束时间:2025-01-14 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

1.联排别墅,比较稀缺;2.南北通透采光,北入户 南北双花园;3.中海物业,小区管理很好,品质很高;4.地铁9号线郭公庄站,出行方便

小区介绍

中海九号公馆,中海地产2010年度钜献,盛世作品辉煌鼎立,坐落于京西宝地,紧邻西四环,项目包括别墅及平层官邸;总建筑面积近34万平米,成就北京较后的城市低密度生活。植根于京西深厚的文脉底蕴,中海九号公馆位列国家重要的总部经济核心枢纽,金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园、首都第二机场如众星拱月般矗立四周;纵贯京西南北的地铁九号线、链接中央政务区的万寿路南延线,让中海九号公馆的生活既能隐逸山水间,亦能顷刻回归红尘。所有这些天然的优厚条件,成就了众人渴求的“城市别墅”的较高居住理想,为首都“领袖阶层”的生活注入非凡活力;中海九号公馆以其优

周边配套

力;中海九号公馆 幼稚园:南极星艺术幼儿园、丰台第四幼儿园、丰台第五幼儿园、怡海幼儿园、南极星艺术幼儿园小学:丰台六圈小学、丰台四合庄小学、看丹小学、丰台区第八小学、第二实验小学怡海分校、丰台区实验小学、葆台小学中学:北京八中怡海分校、郭公庄中学、丰台第一中学、丰台二中

交通出行

地铁9号线,郭公庄站,并且还是房山线的中转站。项目位置:丰台西四环科丰桥南800米路东交通位置:四、五环之间地铁9号线房山线周围交通:临近地铁9号线,480路、692路、913路、937支线、944支线、959路、967快车、967路、981路、特7路

金融贷款

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温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
丰台区 中海九号公馆三区本小区共有拍卖房产2套>
  • 法拍均价

    46910.50元/㎡

  • 建筑年代

    2010年 - 2012年年

  • 所在版块

    丰台区-科技园区

  • 总 户 数

    407户户

  • 物业费用

    4.68-4.88 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    348000㎡㎡

  • 容 积 率

    0.8

  • 绿 化 率

    35%%

  • 市场均价

    64476.50元/㎡

  • 停 车 位

    1490

  • 开 发 商

    中海地产

  • 详细地址

    中海九号公馆三区

  • 物业公司

    北京中海物业管理有限公司中海金石苑分公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。