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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
10折

【海淀区】钓鱼台7号院 3号楼1单元501室

房源编号:1675  |  审核时间:2024-12-18
起拍价

5206

市场价

5210

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

全向

3室2厅

5层/共13层

349.11㎡

2009年年建成
小区名称

钓鱼台7号院

阶   段

一拍

所在区域

海淀区-甘家口

保证金

520万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-18 10:00
结束时间:2025-01-19 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米,整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源,精心打造四栋人文建筑,精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开,全部南向面湖。

小区介绍

钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发,经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源,集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。2011年5月23日,钓鱼台7号院4栋楼取得销售证,其中3号楼拟售均价达到30万元/平米,刷新了北京最贵住宅纪录。2011年6月底,该楼盘最高售价从30万降至13.5万,在京城仍属最贵楼盘。

周边配套

周边商业:银行:工商银行、北京银行、光大银行、中国银行等。商业:和顺小镇、麦当劳、孔乙己酒楼、长安商场、百盛、大中电器、国美电器等。周边医院:医院:空军总医院、北京世纪坛医院、儿童医院、空军医院等。周边学校:学校:海淀区试验小学、定慧里小学、第四十四中学等。钓鱼台七号院配套图周边商业:银行:工商银行、北京银行、光大银行、中国银行等。商业:和顺小镇、麦当劳、孔乙己酒楼、长安商场、百盛、大中电器、国美电器等。周边医院:医院:空军总医院、北京世纪坛医院、儿童医院、空军医院等。周边学校:学校:海淀区试验小学、定慧里小学、第四十四中学等。

交通出行

周边公共交通:公交车336、746、612、603、335路到白堆子口东站

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
海淀区 钓鱼台7号院本小区共有拍卖房产2套>
  • 法拍均价

    134212.50元/㎡

  • 建筑年代

    2009年年

  • 所在版块

    海淀区-甘家口

  • 总 户 数

    122户户

  • 物业费用

    9.5 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    43383㎡㎡

  • 容 积 率

    2.58

  • 绿 化 率

    50%%

  • 市场均价

    172008.50元/㎡

  • 停 车 位

    暂无信息

  • 开 发 商

    中赫置地投资控股有限公司

  • 详细地址

    钓鱼台7号院

  • 物业公司

    北京中粮凯莱物业管理有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。