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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
5.4折

【密云区】观唐云鼎63号(别墅)

房源编号:1851  |  审核时间:2024-12-25
起拍价

504

市场价

925

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

别墅

全向

3室3厅

-1-2层/共2层

338.69㎡

2011年 - 2020年年建成
小区名称

观唐云鼎

阶   段

二拍

所在区域

密云区-密云其它

保证金

100万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-09 10:00
结束时间:2025-01-10 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟

核心卖点

1.高端低密别墅区 2.容积率0.4,绿化率高达60% 3.畅达交通,交通京承高速16出口直行15分钟即到 4.小区周边三山环抱,有云佛山、云蒙山和燕山,同时四水围绕,有密云水库、京密引水渠、白河和园区内引自白河的水系,环境优美 5.社区配建各种生活配套,足不出户即可满足日常所需 6.本房户型好,南北通透无遮挡,南北都有院子,加起来300多平,自带车位 7.和市场差价大,性价比高

小区介绍

22.小区2011年建成,新中式建筑风格,独栋物业6.8元/㎡/月,小区绿化为30%,容积率0.6,自带车位

周边配套

周边商业:华润万象汇、物美大卖场、西单百货、奥特莱斯、国泰百货、鑫海韵通、苏宁电器、大中电器等;周边医院:北京大学第一医院密云附属医院(申请三甲医院中)、密云区妇幼保健医院、密云县中医院

交通出行

1.、京承高速:自驾交通:从市区到项目沿京承高速向北,16号出口(密云出口)驶出,一路北行约10公里即到。项目距离密云县城繁华的街道——鼓楼大街仅10分钟。2、公共交通:东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站 ) 密云鼓楼换乘密8路、密15路,密63路,密67路,密68路等多条公交线路,云佛山度假村站下车,马路对面即到。3、密怀线城际铁路(S5):怀密线(S5线),市区黄土店站位于昌平霍营,无缝接驳地铁8号线(途经奥体、鼓楼等)和地铁13号线(途经望京、三元桥等),密云设置黑山寺站,这是密云地区首次开通旅游列车直达专线

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
密云区 观唐云鼎本小区共有拍卖房产2套>
  • 法拍均价

    16740.50元/㎡

  • 建筑年代

    2011年 - 2020年年

  • 所在版块

    密云区-密云其它

  • 总 户 数

    833户户

  • 物业费用

    3.9-6.8 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    暂无信息㎡

  • 容 积 率

    0.4

  • 绿 化 率

    60%%

  • 市场均价

    27325.50元/㎡

  • 停 车 位

    900

  • 开 发 商

    北京世纪光华房地产开发有限公司

  • 详细地址

    观唐云鼎

  • 物业公司

    北京观唐物业管理有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。