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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
7.6折

【通州区】后南仓24号楼424室

房源编号:2098  |  审核时间:2025-01-07
起拍价

202

市场价

265

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

南北

2室1厅

2层/共6层

69.93㎡

1981年年建成
小区名称

后南仓

阶   段

二拍

所在区域

通州区-万达

保证金

40万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-23 10:00
结束时间:2025-01-24 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

小区是公房社区,人文素质较高,邻里和睦,房子位于二层,属于黄金楼层,采光好,上下楼也很方便,小区内部有小广场,孩子和老人有足够的活动空间,生活非常便利小区内部有菜站,小区外侧有餐厅超市等等。

小区介绍

小区规划和房型都比较合理,得房率高,房型方正、大气,南北通透,阳光足,周边设施配套齐全,非常适宜居祝社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。楼宇间比较开阔,围绕中央绿地的房屋景观很好。小区整体体现现代简约风格,采用中间高、东西低的建筑高度,使小区建筑形态层次分明,富有强烈韵律感。简洁、流畅的建筑造型具有强烈的现代感,色调明快淡雅又不失高贵。小区的占地面积较大,内部环境整洁干净,道路宽敞舒畅。通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。充满潜力和魅力的价值地段、完善丰富的生活配套、四通八达的便利交通、简约合围式的立体园林人性化的一流物业管理。

周边配套

商超:万达广场、爱琴海购物公园、永辉超市、美联尚品生活超市 医院:首都医科大学附属北京潞河医院、通州区中西医结合医院、美尔目眼科医院

交通出行

地铁:1号线通州北苑站 公交:潞河医院||312; 317; 372; 938支2; 938支3; 938支9专; 938专; 991; 通1; 通10; 通13; 通14; 通21; 通22; 通25; 通3; 通4; 通7||后

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
  • 法拍均价

    31269.33元/㎡

  • 建筑年代

    1981年年

  • 所在版块

    通州区-万达

  • 总 户 数

    1752户户

  • 物业费用

    0.5 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    250000㎡㎡

  • 容 积 率

    1.6

  • 绿 化 率

    30%%

  • 市场均价

    37895.00元/㎡

  • 停 车 位

    1:2

  • 开 发 商

    北京城建集团

  • 详细地址

    后南仓

  • 物业公司

    北京新华敬业物业管理公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。