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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
6.5折

【顺义区】鲁能7号别墅1号楼2号(别墅)

房源编号:2156  |  审核时间:2025-01-08
起拍价

653

市场价

1000

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

别墅

南北

4室3厅

-1-3层/共4层

318.06㎡

2014年 - 2018年年建成
小区名称

鲁能7号别墅

阶   段

二拍

所在区域

顺义区-马坡

保证金

130万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-23 10:00
结束时间:2025-01-24 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

1.单价低,面积大,南北通透 2.顺义马坡品牌别墅保值增值,物业管理严格,服务好,小区环境干净整洁 3.小学对口首都师范大学附属小学顺义向阳分校,边上有两个幼儿园,私立启明双语幼儿园和 公立鲁能幼儿园 4.周边配套建设中,2016年次新房,出行10分钟可满足日常所需。

小区介绍

鲁能7号别墅位于北京市顺义马坡,由北京顺义新城建设开发有限公司建成,总建筑面积139500,总占地面积162850,小区物业公司为北京鲁能物业公司。30%停车位:每户1-2个停车位。楼栋总数:76栋总户数:402户物业公司:北京鲁能物业管理有限责任公司物业费:5.89元/㎡·月

周边配套

医疗:北京市顺义区马坡镇卫生院,北京丰乐康药店,北京市顺义区中医医院,顺批医药(泰和店),北京市顺义区牛栏山社区卫生服务中心,全新大药房(瑞丰堂店),顺义区第三医院-急诊,佳宇口腔,悠恩齿科润溪口腔诊所,知春堂药店 教育:首都师范大学附属顺义实验小学,首都师范大学附属小学顺义向阳分校,北京工业大学耿丹学院,北京银行科技研发中心,启明双语幼儿园,顺义十五中,香悦四季幼儿园,鲁能幼儿园,马坡小学,牛栏山第一中学,建南幼教集团鲁能园区 购物:鑫绿都生活超市,花溪超市(顺兴街),鲁能美丽汇购物中心,牛栏山市场,京客隆(佳和宜园便利店),马坡木材市场,金色时光孕婴儿童城(马坡店),五金电料日杂劳保,鑫豫马家居建材商城,苏宁易购(马坡直营店)

交通出行

855路 ; 856路 ; 空港5路 ; 顺14路 ; 顺14路沮沟 ; 顺21路 ; 顺27路 ; 顺32路 ; 顺34路 ; 顺67路 ; 顺73路

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
顺义区 鲁能7号别墅本小区共有拍卖房产3套>
  • 法拍均价

    22013.66元/㎡

  • 建筑年代

    2014年 - 2018年年

  • 所在版块

    顺义区-马坡

  • 总 户 数

    419户户

  • 物业费用

    5.89 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    139500㎡㎡

  • 容 积 率

    0.6

  • 绿 化 率

    30%%

  • 市场均价

    32516.33元/㎡

  • 停 车 位

    402

  • 开 发 商

    北京顺义新城建设开发有限公司

  • 详细地址

    鲁能7号别墅

  • 物业公司

    北京鲁能物业公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。