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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
7.8折

【东城区】海晟名苑南区20号楼702室

房源编号:2495  |  审核时间:2025-01-21
起拍价

2452

市场价

3150

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

南北

4室2厅

6层/共21层

242.86㎡

2003年年建成
小区名称

海晟名苑南区

阶   段

一拍

所在区域

东城区-工体

保证金

245万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-02-24 10:00
结束时间:2025-02-25 10:00

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房源特色
房源标签

小区介绍

海晟名苑位于寸土寸金的东直门外使馆区,由北京海晟房地产开发有限公司投资,社区总占地面积7.55公顷,总建筑面积超过20万平方米,容积率2.98,中心花园逾3公顷,会所面积近8000平方米。自2002年2月底开盘以来,海晟名苑已完成销售额6个多亿,项目一、二期逾13万平方米即将于10月底起陆续封顶。 小区房源特点 小区品质香港开发商开发,泛亚易道和王董国际联手设计,历时六年,楼盘品质高,设计理念好,防水保温隔音效果较好! 周边学校史家实验小区 东城区重点小学 举步可达 方便安全 小区南门五十五中国际学校 市重点学校 方便快捷 消息通知(我们将为您保密个人信息) 贷款咨询 开拍通知 成交通知 捡漏通知 您的姓名 您的手机号码 立即订阅 房源公告 拍卖标的:唐山市中级人民法院执行(看房需提前预约) 北京市东城区东直门外大街乙36号院20号楼6层702号 建筑面积:242.86平米 起拍价:24518951.2元 保证金:2450000元 增价幅度:1000元及其整倍数 竞拍成功的买受人应于拍卖成交之日起7个工作日内支付拍卖成交价余款 本房具体细节、详情,请电话联系!

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
东城区 海晟名苑南区本小区共有拍卖房产1套>
  • 法拍均价

    100963.00元/㎡

  • 建筑年代

    2003年年

  • 所在版块

    东城区-工体

  • 总 户 数

    1084户户

  • 物业费用

    3.66 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    210000㎡㎡

  • 容 积 率

    2.98

  • 绿 化 率

    50%%

  • 市场均价

    129704.00元/㎡

  • 停 车 位

    停车位1459个,1000元/车位/月

  • 开 发 商

    北京海晟房地产开发有限公司

  • 详细地址

    海晟名苑南区

  • 物业公司

    北京仲量联行物业管理服务有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。