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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
6.7折

【丰台区】园博府8号楼04号(联排别墅)

房源编号:339  |  审核时间:2024-12-03
起拍价

1615

市场价

2400

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

别墅

南北西

6室2厅

-1-4层/共4层

454.23㎡

2014年年建成
小区名称

园博府

阶   段

一拍

所在区域

丰台区-丰台其它

保证金

322.9975万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2024-12-31 10:00
结束时间:2025-01-01 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

1.位置优势:项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段,区位优越 2.交通优势:近邻五环,京港澳高速(原京石高速)、莲石路、梅市口西沿线;地铁14号线张郭庄站均可到达项目。 3.项目特点:项目以万年生态城为大规划,在社区内构筑可再生能源系统、微气候系统、固碳系统、内空间生态系统四大生态系统为社区业主的绿色健康生活提供保障。 4.生态优势:北宫森林公园、云岗森林公园等众多森林公园形成天然绿肺。 5.稀缺性较强,南北西向边户别墅,区域内最新的别墅项目

小区介绍

园博府位于北京市丰台河西地区长辛店镇北部地区,紧邻园博园及永定河,是丰台河西地区的重要组成部分,是河西地区与河东地区连接的重要枢纽,处于北京市域范围内的西部次区域以及“永定河绿色生态发展带”上,是城市未来重要的发展地区,是北京市区难得的一块可进行整体规划,统一发展的土地。

周边配套

小区配套齐全,购物市场、菜市场,大中型饭店,银行医院、公园等休闲娱乐健身。

交通出行

14号线张郭庄地铁站 公共交通:843、310、624、356、385、951路

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
  • 法拍均价

    35554.00元/㎡

  • 建筑年代

    2014年年

  • 所在版块

    丰台区-丰台其它

  • 总 户 数

    1153户户

  • 物业费用

    3.52-3.99 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    暂无信息㎡

  • 容 积 率

    2.5

  • 绿 化 率

    40%%

  • 市场均价

    52836.00元/㎡

  • 停 车 位

    300

  • 开 发 商

    北京万年基业房地产开发有限公司

  • 详细地址

    园博府

  • 物业公司

    北京兴邦物业管理有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。