高性价比 配套成熟

‌地理位置优越‌：鸿运花园位于北京市东城区，靠近天坛公园和龙潭湖公园，环境优美，是一个天然氧吧。小区附近有多个公交站点，包括17路、20路、39路、43路、54路、128路、599路、958路等，交通便利‌12。 ‌交通便利‌：鸿运花园距离天坛东门地铁站约829米，交通非常方便。此外，小区周边还有多个公交站点，出行非常便捷‌3。 ‌周边配套设施齐全‌：小区周边有丰富的教育、医疗和购物资源。附近有青青藤阅享幼儿园、丰台区蒲黄榆第一幼儿园、北京市第五幼儿园分园等多所幼儿园，板厂小学高年级部、北京市东城区景泰小学、体育馆路小学等多所中小学，以及NTP新城广场、北京方庄购物中心等购物场所‌1。 ‌物业管理优质‌：鸿运花园的物业管理由北京鸿运物业管理有限责任公司负责，小区为低密度板楼，带电梯，实行人车分流，管理严格，居住环境安全舒适‌24。 ‌房价合理‌：目前鸿运花园的二手房成交均价为85096元/平方米，在售二手房有7套，租房源有1套，价格相对合理，适合长期持有和居住‌

‌北京鸿运花园位于天坛东里48号，由北京鸿运置业股份有限公司开发，物业公司为北京鸿运物业管理有限责任公司。该小区建于1996年，占地面积10800平方米，建筑面积35000平方米，共有2180户。

鸿运花园周边配套设施齐全，交通便利。附近有天坛东门地铁站（地铁5号线），距离约1058米。周边有多条公交线路，包括17路、20路、39路、43路、54路、128路、599路、958路、快速直达专线6路和夜24路。周边还有多所学校，包括板厂小学、景泰小学、体育馆路小学、中央音乐学院附中等。此外，周边还有多个商场和医院，如NTP新城广场、北京方庄购物中心、北京中医药大学东方医院等‌1

公交线路：公交：25路、36环形路、39路、208夜路、525路、610路、614路、685路、686路、723路、957路、957快路、957快1路、958路 地铁：5号线、7号线、14号线 天坛东门地铁站（地铁5号线），距离约829米

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