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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
6.5折

【顺义区】名都园25号楼2523室

房源编号:977  |  审核时间:2024-12-03
起拍价

328

市场价

534

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

东南

2室1厅

2层/共6层

72.45㎡

1996年年建成
小区名称

名都园

阶   段

变卖

所在区域

顺义区-中央别墅区

保证金

328万

性       质

司法拍卖

韩虎

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

4006118929,8005

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2024-11-07 10:00
结束时间:2025-01-06 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

涉外别墅小区,人群素质高;东南朝向采光好,无遮挡,小区楼间距大,物业管理好,车位充足,距离地铁15号线国展站仅1000米,机场高速后沙峪出口800米,交通便利;距离中粮祥云小镇仅3公里,周边配套齐全;

小区介绍

名都园共分四期发展,花园别墅分独栋,类独栋及联排四种款式;洋房住宅2居室,3居室,复式三款不同设计,迎合不同要求及品位。由名师设计之高品质住客专用会所,康乐及娱乐设施齐备,更由北京凯莱物业管理有限公司管理及提供优质服务。名都园是别墅社区,主打户型有联排别墅,双拼别墅,独栋别墅,小高层等等,社区还有景观花园人工湖,有足球场,篮球场,网球场等,园区有会所,有健身房,游泳馆等;名都园是涉外别墅,小区环境安静舒适密度低,以联排,双拼,独栋别墅为主,配建有18栋洋房公寓,小区自带会所,有便利蜂便利店,中医,花店,美发,建身房,室内外游泳池,篮球馆,网球馆等能满足基本的生活需求。

周边配套

商场有中粮祥云小镇、荣祥广场和欧陆广场,有温榆河公园和罗马湖公园。欧陆广场,荣祥广场,中粮祥云小镇,山姆会员,4公里范围内国际学校也多;从名都园到荣祥广场和欧陆广场都很近,东北门就有公交站,到地铁15号线国展站的距离也不远,园区里就有伊顿幼儿园。

交通出行

小区距离京密路1.5公里(见百度地图),距离地铁15号线国展站1.7公里(见百度地图),首都机场高速4.5公里(见百度地图),距离机场T1航站楼7公里(见百度地图)。园区交通还是比较方便的,自驾可走京承高速,机场高速,京密路,六环高速 等。

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
  • 法拍均价

    54647.25元/㎡

  • 建筑年代

    1996年年

  • 所在版块

    顺义区-中央别墅区

  • 总 户 数

    1207户户

  • 物业费用

    8.8 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    170000㎡㎡

  • 容 积 率

    0.63

  • 绿 化 率

    30%%

  • 市场均价

    80231.50元/㎡

  • 停 车 位

    1:3

  • 开 发 商

    北京名都房地产开发有限公司

  • 详细地址

    名都园

  • 物业公司

    北京凯莱物业管理有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。